Зоны ограничения с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)

  Согласования при планируемом строительстве не имеют четкого перечня, при котором строительство будет разрешено. Это касается как жилых и садовых домов, так и зданий, строений и сооружений любого другого назначения. Требуемые согласования зависят от местоположения участка, на котором планируется строительство, наличия вблизи леса, водоемов, линий электропередач, магистральных коммуникаций в охрану которых попадает проектируемое здание, и других охранных зон и ограничений – т.е. зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
 
  ЗОУИТ ― охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  Ниже приведена выдержка из перечня зон с особыми условиями использования территорий:
  • зоны охраны объектов культурного наследия;
  • охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)
  • охранная зона железных дорог
  • придорожные полосы автомобильных дорог
  • охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
  • охранная зона линий и сооружений связи
  • приаэродромная территория
  • охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы)
  • водоохранная зона
  • прибрежная защитная полоса
  • рыбоохранная зона
  • зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
  • санитарно-защитная зона
  • охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети
  • зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
  • охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена
  • охранная зона тепловых сетей и т.д.
 
  Та или иная зона, указанная в перечне, ограничивает или даже запрещает строительство. Поэтому важно до начала строительства знать все обременения на своём земельном участке.
 
  Сотрудники нашей компании проведут анализ возможных ограничений на вашем участке и помогут с их согласованием и получением разрешительных документов.
Свяжитесь с нами по телефонам +7 (903) 739-28-19 или +7(906)756-42-00

Услуги